ミリオンキクスイエキマエ

  • 北海道札幌市白石区菊水三条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩2分

  • 2007年築 / 12階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
4,270万円
46.0万円/㎡
相場
4,540万円
48.9万円/㎡
3,416
4,165
4,914
5,663
AI査定結果
推定相場価格
4,540万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,165万円〜4,914万円
44.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ミリオンキクスイエキマエ
4,270万円（46.0万円/㎡）/ 2階 / 92.81㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/014,270万円46.0万円2階 92.81㎡ 4LDK南東
2025/12/204,380万円47.2万円2階 92.81㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は39.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ミリオンキクスイエキマエ
札幌市白石区菊水三条二丁目
菊水駅2分 4,270万円46.0万円92.81㎡4LDK2階 / 12階建 南東2007年22戸RC
2023/12/27エクセルシオールリヴィア菊水
札幌市白石区菊水四条一丁目
菊水駅4分 2,990万円35.4万円84.51㎡3LDK5階 / 11階建 南西2004年30戸RC
2023/11/26パークハウス菊水若葉公園前
札幌市白石区菊水七条二丁目
菊水駅8分 2,980万円35.8万円83.29㎡3LDK9階 / 11階建 南東2007年65戸RC
2024/11/14シティハウス菊水駅前
札幌市白石区菊水四条三丁目
菊水駅2分 3,690万円37.8万円97.6㎡4LDK1階 / 15階建 南2005年57戸RC
2023/05/23エクセルシオール水穂大橋
札幌市白石区菊水六条三丁目
菊水駅6分 3,080万円34.8万円88.38㎡3SLDK9階 / 11階建 南西2002年31戸RC
2025/12/24グランファーレ札幌菊水グランデュール
札幌市白石区菊水三条四丁目
菊水駅4分 4,090万円50.8万円80.54㎡3LDK2階 / 10階建 西2012年37戸RC
2023/10/07エクセルシオールセレステ東札幌
札幌市白石区菊水七条四丁目
東札幌駅8分 3,580万円35.4万円101.21㎡4LDK10階 / 11階建 南2005年31戸RC
2025/03/23クレアシティ東札幌イーストスクエア
札幌市白石区菊水八条四丁目
東札幌駅10分 3,480万円43.4万円80.25㎡3LDK2階 / 11階建 南東2010年42戸RC
2024/02/24グランファーレ東札幌ロワイヤル
札幌市白石区菊水九条四丁目
東札幌駅11分 2,980万円39.3万円75.92㎡3LDK11階 / 11階建 南西2010年43戸RC
2025/11/07ジェルム東札幌
札幌市白石区菊水九条四丁目
東札幌駅11分 3,500万円36.5万円95.77㎡4LDK6階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/07/11じょうてつドエル・アイム東札幌スカイコートC
札幌市白石区東札幌二条一丁目
東札幌駅7分 3,780万円44.3万円85.28㎡3LDK4階 / 15階建 西2006年68戸RC
2024/04/03レクシオ東札幌
札幌市白石区東札幌一条一丁目
東札幌駅5分 3,300万円42.5万円77.6㎡3LDK5階 / 10階建 南東2008年27戸RC
2025/07/07アルス東札幌ラベニール
札幌市白石区東札幌一条二丁目
東札幌駅6分 3,399万円34.8万円97.81㎡4LDK2階 / 11階建 北西2004年40戸RC
2026/03/17エクセルシオール東札幌イースト
札幌市白石区東札幌六条二丁目
東札幌駅9分 3,490万円41.4万円84.29㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年28戸RC
2025/06/13エクセルシオール札幌東II
札幌市白石区東札幌四条三丁目
東札幌駅6分 3,280万円39.5万円83.1㎡3LDK12階 / 14階建 南西2002年55戸SRC
2024/09/06ブランズ東札幌図書館前
札幌市白石区東札幌四条三丁目
東札幌駅7分 3,330万円38.7万円86㎡3LDK12階 / 15階建 南東2009年43戸RC
2025/09/26クリーンリバーフィネス東札幌
札幌市白石区中央一条三丁目
東札幌駅12分 3,980万円40.8万円97.57㎡4LDK8階 / 11階建 南西2003年49戸RC
2024/05/30ラピス白石南郷通
札幌市白石区東札幌三条四丁目
白石駅6分 3,280万円39.4万円83.23㎡3LDK4階 / 11階建 南西2004年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市白石区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は札幌市白石区の平均と比較して8.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市白石区
42.4万円/㎡
前年比+23.7%
北海道
札幌市白石区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ミリオンキクスイエキマエ
所在地北海道札幌市白石区菊水三条二丁目
交通札幌市営東西線菊水駅徒歩2分
築年月2007年
階数12階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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